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招标公告\文件
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资格审查
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开具发票
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支付公开

中国外运（上合）智慧物流园（设计施工总承包）

2019-05-31

青岛市建设工程招投标管理系统

中国外运（上合）智慧物流园（设计施工总承包）招标公告

公告发布日期：	2019/05/31 16:48:30
项目名称:	中国外运（上合）智慧物流园（设计施工总承包）
工程地点:	胶州市胶州经济技术开发区洮河路/街19号
资金来源:	其他	出资比例：	100%
招标工程类型:	工程总承包-设计施工	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	1200000000元	工程造价：	425000000元
结构形式：	其他	工程规模：	169804平方米
计划文号：	2019-370281-59-03-000007	用地规划许可证编号：
建设项目一号通编号：		建设工程一体化平台工程编号:	370200201609260101
建设单位：	青岛中外运智慧物流有限公司
建设单位联系人：	原显庆、刘骏	建设单位联系电话：	0532-82891378
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛中外运智慧物流有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市胶州市经济技术开发区长江路1号创业大厦1133房间
招标单位联系人：	原显庆、刘骏	招标单位联系电话：	0532-82891378
招标代理单位：	昊金海建设管理有限公司
招标代理单位联系人：	惠铭艳、王晨	招标代理单位联系电话：	0532-82205307
统一投资项目代码：	2019-370281-59-03-000007	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：	甲级

一、项目基本情况

1、土石方回填(根据建设单位提供的现状测量图,回填至概念设计要求标高,进行地基处理后达到地面硬化结构层底标高,高台库要求直接回填强夯后达到设计地面结构层底标高)；地基处理工程（整个场区，含夯坑填料和排水等全部工作）；地上建筑物：包含1～4号单层仓库、5～7号双层仓库（含作业平台和车行坡道）、办公楼（不含精装修）、闸口、地磅、门卫室、叉车充电间、变配电设施（含发、变、配电设备采购安装）、消防泵房（含设备采购安装）、水池等附属及配套设施;室外停车场及道路、室外给水、排水（雨、污）、强弱电、燃气、消防管网、围墙、绿化（仅含设计）等总图配套工程内容。
2、招标内容：设计招标内容：本项目的方案设计、施工图纸设计及相关后续服务；施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、调试检验、竣工验收及相关缺陷责任期保修等工程。

本项目招标控制价: 425000000元

内容：中国外运（上合）智慧物流园（设计施工总承包）

二、投标企业资质要求
1、具有独立法人资格；
2、投标人应同时具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
3、投标人须具有安全生产许可证，并在有效期内；
4、投标人须提供与取得经胶州市城乡建设局核准的《青岛市城市建筑垃圾运输经营单位批准证书》建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议原件；
5、投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
三、项目负责人应具有的条件
1、施工项目负责人（项目经理）：应具有建筑工程类国家一级注册建造师执业资格证、安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建项目的项目负责人。
2、设计负责人：应具有国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师执业资格证。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段。。

六、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1、投标单位上五年必须具有一项设计或施工同类工程业绩；
2、潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分；
3、同类工程界定：
设计同类工程：单项合同建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目；
施工同类工程：单项合同建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交时间以及地点

递交地点:

胶州公共资源交易中心（胶州市北京路58号）
【第一开标室】

投标文件递交截止时间:

2019-06-21 09:30

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

胶州公共资源交易中心（胶州市北京路58号）
【第一开标室】

投标截止时间、开标时间:

2019-06-21 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。
2．投诉举报电话：0532-8226610、邮箱：lczcjszx2008@126.com、胶州公共资源交易中心（胶州市北京路58号）。
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

下载PDF版招标文件

中国外运（上合）智慧物流园（设计施工总承包）.pdf

标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
	03702810000001869001001	2019/6/21 9:30:00	2019/6/11 9:30:00	2019/6/21 9:30:00

资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型	内容	发布时间
招标文件澄清	第1版：各投标人：本项目构成招标文件的其他资料，请到邮箱：qdjz0532888@163.com 密码：ABCD1234 自行下载。	2019/6/3 9:23:00

投标人异议(招标文件)：结构专业： 1、投标人须知前附表中第3.4.5条：主钢构含钢量指标不得低于28kg/m2，此处主钢构是否包含檩条？ 2、本工程单体面积较大，施工图采用A3图纸打印难以看清，是否采用大图幅蓝图？ 3、为减少室内地面后期维修时间及费用，1~7号库地面可用预应力地坪，只设分仓缝，分仓缝采用铠甲缝，仓内不设分隔缝。此项为建议意见，仅供参考。 4、5~7号库超长未设缝，采用的双向预应力混凝土抵抗温度应力。二层也可采用预应力混凝土结构，这样可提高库房的档次。此项为建议意见，仅供参考。建筑专业： 1、本工程建筑立面方案贵公司是否有统一形象要求？ 2、招标文件中未提及建筑方案效果图工作内容，是否可理解为标书中不包含效果图加分项？通风专业： 1、1~7号各仓库室内对温、湿度有无具体要求？是否有因工艺要求需要设置采暖或空调系统？各号各仓库室内有无防冻要求？ 2、招标文件明确办公楼不含空调、新风系统，但是否需要设置采暖？ 3、如有上述要求，则该项目的冷、热源是否有市政提供或其他来源方式？其具体参数、方向、位置情况？请明确。电气专业： 1、市电接入点在哪里（总平中的位置） 2、通信接入点在哪里（总平中的位置） 3、办公楼除开敞式办公区域外，其他功能房间（如：餐厅、包间等）电气是否设计到位给排水专业： 1、市政给水是否两路供水 2、市政雨污水排出位置 3、各仓库储存方式 2019/6/10 19:32:00
招标人回复：结构专业： 1、包含檩条。 2、打印白图后叠成A3大小后装订成册。 3、投标人自行考虑。 4、投标人自行考虑。建筑专业： 1、按照概念设计方案，后续报建还应满足规划部门要求。 2、是。通风专业： 1、1-7号各仓库对温湿度无具体要求，但单层仓库和楼库一层地面需考虑设置防潮层；仓库区域无工艺要求采暖或空调系统；仓库防冻满足一般设计规范要求。 2、办公楼按低温空气源热泵系统考虑（中央空调系统不含在本次招标范围内）。 3、市政不提供冷、热源。电气专业： 1、拟由交大大道与洮河路交接处接入，具体位置由当地供电部门提供接入点为准。 2、拟由洮河路靠办公楼接入，具体位置由当地电信部门提供接入点为准。 3、按照招标文件要求。给排水专业： 1、按一路供水考虑。 2、雨污水排向洛河路和洮河路，接入点以市政提供的接入点为准。 3、固定货架、移动货架、堆存等常规储存方式。2019/6/12 15:35:00

投标人异议(招标文件)：1建筑: 1) 办公楼二层包间可否改成办公室,如设置包间按规范需要考虑配餐加设食梯和配餐间？ 2) 方案中楼梯间的门开启后影响疏散，不满足规范要求，是否可调整楼梯间开间及柱网？ 3) 办公楼五六层功能为休息区不合理，可否统一改成开敞办公？ 4) 办公楼是否按开敞办公设计？不加走廊不划分房间？ 5) 办公楼保温材料是否有指定材料？如有采用什么保温材料？ 6) 办公楼楼地面按毛胚设计，后期甲方倾向与做什么面层，比如面砖？大理石？木地板？最好给个意向，根据意向预留一下面层厚度，考虑结构降板。 7) 图上消防水池和水泵房不靠在一起，泵房怎样联接设备，说以消防水池位置不合理。 2结构： 5#与6#仓库之间有一个24米宽的架空屋顶，且该屋顶上大车，从结构设计角度考虑24米的跨度太大不经济，且一层无装卸平台，大车在一层是否不需要调车，因此是否可在一层考虑加柱子？ 3暖通： 1）办公楼采用何种形式的中央空调。平面图中体现的为冷媒井，是否采用多联机系统？ 2）如果采用水系统，是否有可用的市政热源。还是按照文本设计要求中写的采用水系统的空气源热泵。 3）哪些单体采用单体空调，仓库和厂房区是否有温湿度的要求？ 4给排水：办公楼设置集中热水系统？屋顶需要设置热水水箱间，供给卫生间洗手盆使用？如果只有洗手盆建议使用电热水器系统。 5、技术标书图纸部分格式中要求图纸统一使用A3复印纸，但因单体楼太大,如1#仓库A1 ,7#仓库A0的，直接打印A3，图面很不清楚，是否可正常打印白图后叠成A3大小后装订成册。 6、技术标书格式中要求设计说明采用A3复印纸A4版面3号仿宋字，每版28行，每行28字，通常设计说明中有附表、附图等内容，这样比较难实现以后要求。设计说明是否可采用图纸格式表达，不编制A3版面设计说明。 7、技术标书图纸部分要求图中字体采用5号宋体字（近似字体），如何理解，如1#仓库A1 ,7#仓库A0的，图中采用5号宋体，打印成A3后较小（比5号宋体小很多）；如按照A3版面打印后显示5号宋体，打印出来的图和字重叠在一起，看不到图面。 8、现场是否有临水临电接驳口？如有，大体位置位于何处？ 9、施工总进度计划编制有没有特殊要求？（EXCL? project？） 10、总平面布置能否用BIM三维策划图片作为附件展示？ 11、招标文件中设计人员班子中建筑2人，结构2人，给排水、暖通、建筑电气专业设计人员各1名，要求是职称证书还是注册证书，请明确？ 12、招标文件中资格审查原件证明材料有三处要求：1、投标人须知前附表3.2.2资格后审申请文件内容及应提交的证明材料原件；2、资格和评分证明材料原件清单中除资质证书外，要求提供原件；3、第三章资格审查办法中第1条审查标准中“注：投标人资格后审申请文件须符合上述相关要求，所提供的证书、证明等除资质证书、基本账户开户许可证、银行电汇回单可以是加盖企业公章的复印件外，其余相关资料必须提供原件，否则，资格审查不合格；若有一项不符合招标要求，其资格审查不通过。”这三处提供原件的要求不统一，以哪处要求为准，请明确？ 13、在网上打印的带社保章且可以通过检校码查询的社保，是否还需要提供企业和个人的社保查询方式，请明确？ 14、请招标人明确建设过程中政府行政事业性、经营性收费，报建费用，水电等基础设施入网等相关费用的发承包界面 15、合同条款中缺陷责任期是否调整？ 16、现场临时用水、电接口及设施是否具备？并明确压力及容量 17、合同条款五中的施工总承包费:“（1）在取得施工许可证以及施工进场后十日内，发包人支付施工总承包费的10%作为预付款；在支付工程进度款时，预付款分三次扣回，在预付款抵扣完成之前，发包人不另支付工程进度款。”是否可调整为“工程款按月支付，预付款分三次扣回”？2019/6/10 9:31:00
招标人回复：1建筑: 1)按照概念设计方案执行。 2)在满足规范要求的前提下，可将楼梯间开间稍微压缩。柱网不调整。 3)按休息区宿舍功能预留考虑与精装修设计施工衔接。 4)按照开敞办公考虑，并预留考虑划分走廊、房间。 5)采用当地常用保温材料，满足国家及地方有关消防、节能要求。 6)按照面砖或大理石考虑。 7)消防泵房考虑设置在7号仓库南侧的汽车坡道下方，与消防水池呈品字形布置，方便连接管道设备的位置。 2结构：按照概念设计方案执行。 3暖通： 1)办公楼按低温空气源热泵系统考虑，平面图冷媒井实为空调管道井，不采用多联机系统（中央空调系统不含在本次招标范围内）。 2)现状无可用的市政热源。办公楼按低温空气源热泵系统考虑（中央空调系统不含在本次招标范围内）。 3)1#仓库管理室、闸口、各值班室、门卫室采用单体空调，仓库无温湿度特殊要求。 4)办公楼屋顶可考虑设置太阳能集中热水供应系统，应考虑卫生间洗手盆、厨房、预留精装修区域热水供应负荷。热水系统设计形式、设施配置自定，但需符合当地节能政策规定。 5)可以。 6)可以按照A3标准图框表达。 7)打印成A3后字体接近于5号宋体字（近似字体）即可，也可采用大图，打印白图后叠成A3大小后装订成册。 8)政府对临水临电进行配套，接口按照交大大道和洮河路交接处考虑。 9)无。 10)可以。 11)提供专业设计人员的职称资格证书。 12)所提供的证书、证明等除资质证书、基本账户开户许可证、银行电汇回单可以是加盖企业公章的复印件外，其余相关资料必须提供原件，否则，资格审查不合格，商务部分不提供相关原件，不得分。 13)按照招标文件要求执行。 14)费用应包含自项目报建至竣工验收所有政府收取（不包含城市基础设施配套费、人防易地建设费、供水供气配套费）或发生的所有费用，请投标人自行落实，相关费用包含在投标总价内，费用由中标人承担。 15)按照招标文件要求执行。 16政府对临水临电配套至项目用地红线外，设施由中标人自行提供，压力及容量由投标人自行踏勘现场实际情况。按照招标文件要求执行。2019/6/12 15:35:00

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